地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。车库停车不方便或其他原因，改变车库现状使用情况，需要对其进行加固来满足使用要求。

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20世纪50、60年代国家开始建造了大批钢筋混凝土厂房和公建、办公楼。这些房屋使用至今也有三十四十年的历史，由于使用维修不当或者建造质量原因，许多房屋存在这样或那样的问题。有些相当严重，危及结构安全。 由于土建投资大，所以尽管房屋存在一些问题，往往不会因此拆除重建。而是采用结构加固的办法，只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力，确保安全使用。 另外由于新的使用要求，房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原结构进行加固。